Gerçek bir 'Damocles Kılıcı', Superbonus'un%110 avantajlarına katılan binlerce kat mülkiyeti üzerinde duruyor. Sorun, sahipleri bir euro ödemek zorunda kalmadan dairelerini modernize edebileceklerine inandıran çok sayıda yöneticinin saflaştırılmasından kaynaklanmaktadır. “Orijinal yardımcısı tamamen özgür – avukat Gaetano D'Andrea, sivil arabulucu ve halihazırda Bergamo'nun ASPPI (küçük emlak sahipleri derneği) başkanı açıklıyor – sorumlu şirketlerin ihtiyatlı bir profesyonel seçimini önledi ve kısaca, genel olarak en az doğuştan ya da kötü inançlı olduğunu söyleme konusunda ikna oldular.
2023'ün son aylarında, düğümler tarağa geldiğinde, kat mülkiyeti, yanlış işleri devreye alarak avukatları düzeltmeye çalıştığında: “Bugün – d'Andrea'nın altını çiziyor – tekrar eden tema, çalışmaların bile başlamaması ve diğerlerinde, diğerlerinin başlamamasına rağmen, bu şekilde başlamamış olmasıyla birlikte, bu şekilde başlamamıştı. 2024'ten bu yana, bonusun% 70'e yeniden belirlendiğini ve 2025'te% 65'e düşürüldüğünü ve daha sonra bu yılın 31 Aralık'ta kesin olarak bitirildiğini unutuyor.
Hukuk uzmanına göre, “2020-2022 yılları arasında, düzenleyici netlik eksikliği sayesinde, birçok yönetici sözleşme sözleşmelerinin hazırlanmasında uzmanlaşmış avukatlar tarafından desteklenmekten endişe etmiyor”. “Bu dahil – avukat D'Andrea'yı hatırlıyor – çok yüksek bir risk, çünkü değerlendirme durumunda, sahiplerin yaptırımların ve çıkarların bir kapsamı vererek, uygunsuz satılan miktarları iade etmeleri gerekebilir. Size, gözlemcilerime ulaşmış olan raporların, halihazırda temas etmediklerini,% 90'a ulaşmadıklarını söyleyebilirim, bunlar halihazırda belirtilemediklerini söyleyebilirim. Kat mülkiyeti için koruyucular “. Arabuluculuk kesinlikle ana yoldur: “Yararlı olurdu – D'Andrea'yı önerir – imzalanan sözleşmelerden başlayarak işlerle ilgili belgeleri al. Gelecekteki herhangi bir kontrollerde de önemli olacaktır, çünkü yıllar sonra süperBonus'un% 110'unu yöneten yönetici, kendilerini iyileştirme riski ile yerine getirilebilecek ve sonuç olarak, daha fazla zaman kazanma riski ile yerine getirilmesini sağlar. Yakında, örneğin, büyükşehir şehirlerinde kontroller ve kontroller zaten başlamış ve genel müteahhitleri, inşaat şirketlerini içermekte ve daha sonra kat mülkiyetlerini ve yöneticilerini bastırmaktır “.
2023'ün son aylarında, düğümler tarağa geldiğinde, kat mülkiyeti, yanlış işleri devreye alarak avukatları düzeltmeye çalıştığında: “Bugün – d'Andrea'nın altını çiziyor – tekrar eden tema, çalışmaların bile başlamaması ve diğerlerinde, diğerlerinin başlamamasına rağmen, bu şekilde başlamamış olmasıyla birlikte, bu şekilde başlamamıştı. 2024'ten bu yana, bonusun% 70'e yeniden belirlendiğini ve 2025'te% 65'e düşürüldüğünü ve daha sonra bu yılın 31 Aralık'ta kesin olarak bitirildiğini unutuyor.
Hukuk uzmanına göre, “2020-2022 yılları arasında, düzenleyici netlik eksikliği sayesinde, birçok yönetici sözleşme sözleşmelerinin hazırlanmasında uzmanlaşmış avukatlar tarafından desteklenmekten endişe etmiyor”. “Bu dahil – avukat D'Andrea'yı hatırlıyor – çok yüksek bir risk, çünkü değerlendirme durumunda, sahiplerin yaptırımların ve çıkarların bir kapsamı vererek, uygunsuz satılan miktarları iade etmeleri gerekebilir. Size, gözlemcilerime ulaşmış olan raporların, halihazırda temas etmediklerini,% 90'a ulaşmadıklarını söyleyebilirim, bunlar halihazırda belirtilemediklerini söyleyebilirim. Kat mülkiyeti için koruyucular “. Arabuluculuk kesinlikle ana yoldur: “Yararlı olurdu – D'Andrea'yı önerir – imzalanan sözleşmelerden başlayarak işlerle ilgili belgeleri al. Gelecekteki herhangi bir kontrollerde de önemli olacaktır, çünkü yıllar sonra süperBonus'un% 110'unu yöneten yönetici, kendilerini iyileştirme riski ile yerine getirilebilecek ve sonuç olarak, daha fazla zaman kazanma riski ile yerine getirilmesini sağlar. Yakında, örneğin, büyükşehir şehirlerinde kontroller ve kontroller zaten başlamış ve genel müteahhitleri, inşaat şirketlerini içermekte ve daha sonra kat mülkiyetlerini ve yöneticilerini bastırmaktır “.