“İnşaat sektörü, salgın ve Rusya-Ukrayna çatışmasının ardından İtalyan ekonomisinin toparlanmasının ana itici güçlerinden biriydi: Kovid öncesi seviyelerle karşılaştırıldığında inşaatın katma değeri %33 daha yüksek ve eşit bir büyüme oranıyla çalışıyor.” imalat sektörünün (aynı dönemde +%8,5) ve hizmetlerin (+%7,7) yaklaşık dört katına ve tarımdaki düşüşle (-%5) karşı karşıya. GSYH’yi korumak için çok önemli bir sektör, ancak beklentiler pek parlak değil”. Bu durum, şirketleri kamu ihalelerine katılım konusunda sertifikalandıran belgelendirme kuruluşu şirketlerinden biri olan Argenta Soa’nın başkanı Giovanni Pelazzi tarafından, şirketin inşaat tedarik zincirine ilişkin çalışma merkezinden ilk dokuz ayda raporun ana verilerinin tahmin edilmesinde belirtildi. Yarın Capri’de ‘Güney İtalya’nın yeniden başlatılması için Pnrr ve altyapılar’ konusuna adanmış 38. Genç Girişimciler Konferansı’nın açılış çalıştayında sunulacak olan 2023.
Pelazzi şöyle açıklıyor: “İtalyan ekonomisi son kriz aşamasından, en azından bu yılın ilk çeyreğine kadar önemli dayanıklılık işaretleri göstererek çıkıyor; GSYİH, Kovid öncesi seviyelerin (+%2,1) büyük ölçüde üzerine çıktı ve bu durum şunu gösterdi: diğer ana Avrupa ekonomilerinde kaydedilenlerden daha iyi bir dinamik”. “2023’ün ikinci yarısında ve 2024’ün büyük bir bölümünde yavaşlamanın beklendiğinin altını çiziyor. Gelecekteki dinamiklere ilişkin belirsizlik derecesi son derece yüksek ve beklenmedik risklere (örneğin, son dönemde patlak veren çatışma gibi) maruz kalıyor.” Orta Doğu) küresel ve ulusal perspektifleri güçlü bir şekilde etkileyebilir”.
Pelazzi’ye göre “İnşaat sektörü, 2021’de başlatılan ve zaman ve yöntemlere göre 2026’ya kadar tamamlanacak Pnrr sayesinde, pandemi ve Rusya-Ukrayna çatışması sonrasında İtalyan ekonomisinin toparlanmasının ana itici güçlerinden biri oldu.” Bazı önlemlerin uygulanmasının zamanlaması ile ilgili bazı belirsizliklere rağmen, sektördeki faaliyet dinamiklerine güçlü destek veren ve vermeye devam edecek olan Avrupa Komisyonu ile mutabakata varıldı.”
“Sektörler arasında istihdamın toparlanmasına en çok katkıda bulunanın inşaat olduğunu gözlemliyor. 2019’un son çeyreğiyle (Covid öncesi dönem) karşılaştırıldığında, 170 binden fazla iş yaratıldı ve bu da ekonomik zorlukların hafifletilmesine önemli katkı sağladı.” Ekonomik krizin yoğun olduğu bir dönemde bile iş bulup maaş alabilen çok sayıda aile var.İstihdamdaki güçlü toparlanmaya rağmen inşaat sektöründe 160 bin işçi kayıp, ancak yüzde 70’e yakını bulunamıyor. İnşaat işçilerinin yaş ortalamasının yüksek olmasıyla bağlantılı olarak, önümüzdeki beş yıl içinde yaklaşık 165 bin inşaat işçisinin emekli olması ve yerlerine yenilerinin alınması gerekmesi sorunu da ortaya çıkıyor.”
Argenta Soa Araştırma Merkezi’ne göre inşaat sektörü, son iki yıldaki güçlü büyümenin ardından ciddi zayıflama işaretleri gösteriyor. “Pelazzi, yatırımların ikinci çeyrekte azaldığını gözlemliyor ve işletmeleri ve bireyleri bu bonusun kullanımından uzak tutan Superbonus’la bağlantılı belirsizlik dikkate alındığında, mevcut bilgiler kısa vadede eğilimin tersine döndüğünü göstermiyor”. Kendisi uyarıyor ki, sektörün geleceği üzerinde enflasyonun etkileri ve aileler ve işletmeler için para maliyetinin yanı sıra hem işletmeler hem de aileler için strateji planlamayı daha da zorlaştıran belirsizlik vardır. Enflasyonda kademeli yavaşlama işaretleri görülse de fiyatlar hâlâ yüksek seyrediyor.”
“Ayrıca, aileler için finansman maliyetindeki artışın da yüksek olduğunu vurguluyor: Bugün sabit faizli bir ipoteğin ortalama maliyeti yüzde 5 civarında, tüketici kredisi için neredeyse yüzde 9’dur, aynı zamanda konut kredilerinin satış fiyatları da yüksektir. özellikler”. “İşletmeler için – devam ediyor Pelazzi – oranlar ortalama %4 civarında ve bankaların talep ettiği garanti kriterleri sıkılaştırılarak kredi talebi azaldı (İtalya’nın Banca’sına göre Temmuz ayında %5’in üzerinde daha az). Özellikle Güney’de ortalama kredi maliyeti Kuzey’e göre yaklaşık yüzde 1 puan daha yüksek. Gelecek yıl fiyatların düşeceği yönünde beklentilerin olduğunu düşünürsek ailelerin ev alım tercihlerini ertelemelerine neden oluyor ( ikinci çeyrekte -bir yılda konut satışları %16). Bu durumun sektördeki firmalara ciddi etkileri olabilir”.
“Görüşme yapılan şirketlerle yaptığımız ankete göre, Pnrr’ın uygulanmasının ufukta pek çok kritik meseleyi ortaya koyduğunu ve olağanüstü bir fırsatı kaçırma riskinin yüksek olduğunu açıklıyor: Ankete katılanların %61’i, koşulların yerine getirilmediğini beyan ediyor” Planlanan altyapı ve inşaat işlerini uygulayabilme Görüşülen şirketlerin ana endişeleri esasen üç hususa odaklanmaktadır: asıl endişe (cevapların %69’u) kredi maliyetindeki artıştır (arz ve talebi etkiler), ardından gelen endişeler marjlardaki azalma ve bankaların talep ettiği garantilerin artması nedeniyle nitelikli personel sıkıntısı (yanıtların %61’i) ve likidite sorunları (yanıtların %38’i). işlerin daha hızlı tamamlanmasını sağlayabilir”.
Pelazzi şöyle açıklıyor: “İtalyan ekonomisi son kriz aşamasından, en azından bu yılın ilk çeyreğine kadar önemli dayanıklılık işaretleri göstererek çıkıyor; GSYİH, Kovid öncesi seviyelerin (+%2,1) büyük ölçüde üzerine çıktı ve bu durum şunu gösterdi: diğer ana Avrupa ekonomilerinde kaydedilenlerden daha iyi bir dinamik”. “2023’ün ikinci yarısında ve 2024’ün büyük bir bölümünde yavaşlamanın beklendiğinin altını çiziyor. Gelecekteki dinamiklere ilişkin belirsizlik derecesi son derece yüksek ve beklenmedik risklere (örneğin, son dönemde patlak veren çatışma gibi) maruz kalıyor.” Orta Doğu) küresel ve ulusal perspektifleri güçlü bir şekilde etkileyebilir”.
Pelazzi’ye göre “İnşaat sektörü, 2021’de başlatılan ve zaman ve yöntemlere göre 2026’ya kadar tamamlanacak Pnrr sayesinde, pandemi ve Rusya-Ukrayna çatışması sonrasında İtalyan ekonomisinin toparlanmasının ana itici güçlerinden biri oldu.” Bazı önlemlerin uygulanmasının zamanlaması ile ilgili bazı belirsizliklere rağmen, sektördeki faaliyet dinamiklerine güçlü destek veren ve vermeye devam edecek olan Avrupa Komisyonu ile mutabakata varıldı.”
“Sektörler arasında istihdamın toparlanmasına en çok katkıda bulunanın inşaat olduğunu gözlemliyor. 2019’un son çeyreğiyle (Covid öncesi dönem) karşılaştırıldığında, 170 binden fazla iş yaratıldı ve bu da ekonomik zorlukların hafifletilmesine önemli katkı sağladı.” Ekonomik krizin yoğun olduğu bir dönemde bile iş bulup maaş alabilen çok sayıda aile var.İstihdamdaki güçlü toparlanmaya rağmen inşaat sektöründe 160 bin işçi kayıp, ancak yüzde 70’e yakını bulunamıyor. İnşaat işçilerinin yaş ortalamasının yüksek olmasıyla bağlantılı olarak, önümüzdeki beş yıl içinde yaklaşık 165 bin inşaat işçisinin emekli olması ve yerlerine yenilerinin alınması gerekmesi sorunu da ortaya çıkıyor.”
Argenta Soa Araştırma Merkezi’ne göre inşaat sektörü, son iki yıldaki güçlü büyümenin ardından ciddi zayıflama işaretleri gösteriyor. “Pelazzi, yatırımların ikinci çeyrekte azaldığını gözlemliyor ve işletmeleri ve bireyleri bu bonusun kullanımından uzak tutan Superbonus’la bağlantılı belirsizlik dikkate alındığında, mevcut bilgiler kısa vadede eğilimin tersine döndüğünü göstermiyor”. Kendisi uyarıyor ki, sektörün geleceği üzerinde enflasyonun etkileri ve aileler ve işletmeler için para maliyetinin yanı sıra hem işletmeler hem de aileler için strateji planlamayı daha da zorlaştıran belirsizlik vardır. Enflasyonda kademeli yavaşlama işaretleri görülse de fiyatlar hâlâ yüksek seyrediyor.”
“Ayrıca, aileler için finansman maliyetindeki artışın da yüksek olduğunu vurguluyor: Bugün sabit faizli bir ipoteğin ortalama maliyeti yüzde 5 civarında, tüketici kredisi için neredeyse yüzde 9’dur, aynı zamanda konut kredilerinin satış fiyatları da yüksektir. özellikler”. “İşletmeler için – devam ediyor Pelazzi – oranlar ortalama %4 civarında ve bankaların talep ettiği garanti kriterleri sıkılaştırılarak kredi talebi azaldı (İtalya’nın Banca’sına göre Temmuz ayında %5’in üzerinde daha az). Özellikle Güney’de ortalama kredi maliyeti Kuzey’e göre yaklaşık yüzde 1 puan daha yüksek. Gelecek yıl fiyatların düşeceği yönünde beklentilerin olduğunu düşünürsek ailelerin ev alım tercihlerini ertelemelerine neden oluyor ( ikinci çeyrekte -bir yılda konut satışları %16). Bu durumun sektördeki firmalara ciddi etkileri olabilir”.
“Görüşme yapılan şirketlerle yaptığımız ankete göre, Pnrr’ın uygulanmasının ufukta pek çok kritik meseleyi ortaya koyduğunu ve olağanüstü bir fırsatı kaçırma riskinin yüksek olduğunu açıklıyor: Ankete katılanların %61’i, koşulların yerine getirilmediğini beyan ediyor” Planlanan altyapı ve inşaat işlerini uygulayabilme Görüşülen şirketlerin ana endişeleri esasen üç hususa odaklanmaktadır: asıl endişe (cevapların %69’u) kredi maliyetindeki artıştır (arz ve talebi etkiler), ardından gelen endişeler marjlardaki azalma ve bankaların talep ettiği garantilerin artması nedeniyle nitelikli personel sıkıntısı (yanıtların %61’i) ve likidite sorunları (yanıtların %38’i). işlerin daha hızlı tamamlanmasını sağlayabilir”.