Site, apartman ve tesis idaresi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği bilgilere bakılırsa aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaşarak %39,33 olan Haziran kira artış oranını geride bıraktı.
İstanbul Planlama Ajansı’na göre İstanbul’daki kiralık meskenlerde ortalama kira bedeli 6 bin 360 liraya ulaşırken Haziran ayı kira artış oranı ise %39,33 olarak belirlendi. Site, apartman ve tesis idaresi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği bilgilere bakılırsa ise aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaştı. Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, bu artışta yaklaşık %70 ile işçi masraflarının en büyük hisseye sahip olduğunu söyleyerek, bilhassa minimum fiyattaki artışın büyük rol oynadığını belirtiyor.
Architectural details of çağdaş apartment building.
Yüzde 51,98 ile Kira Artış Oranını Geçti
Türkiye genelindeki yaklaşık 280 bin konutun ve 1 milyon kişinin kullandığı site, apartman ve tesis idaresi yazılımı Senyonet’in tahliline nazaran; Haziran 2021 ile Haziran 2022 tarihlerindeki ortalama aidat artış oranı %51,98 olarak gerçekleşti. Mehmet Yıldızdoğan’a nazaran bahçe ve havuz üzere ortak ömür alanlarının sarfiyatları ile güvenlik maliyetinin fazla olması, büyük sitelerdeki ortalama aidat artışının daha yüksek bulunmasına niye olabiliyor.
Site İdaresinin Masraf Kalemlerindeki Artış Büyük Rol Oynuyor
Tesis, site yöneticileri ve sakinler için profesyonel idare yazılımı olan Senyonet, konut sakinleri için de aidatlarını taşınabilir olarak ödeme imkanı sağlayarak yönetimsel süreçlerin takip edilmesini ve operasyonel süreçleri kolaylaştırıyor. Uygulamadan tahlil edilen bilgilere göre site ve apartman idare masraflarının %70’ine yakınının, işçi maliyetinden oluştuğunu söyleyen Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, “Yönetim masraflarının büyük kısmını oluşturan taban fiyata yapılan artırımla bir arada düşünüldüğünde aidatlardaki artışın %51,98’e ulaşarak kira artış oranını da geçmesi kaçınılmazdı. TÜİK bilgilerine bakılırsa Haziran 2022 itibariyle %73,50’ye ulaşan enflasyonla bir arada düşündüğümüzde öbür idare masraflarında de çok büyük artışlar yaşandı. Her ne kadar aidat artışı, kira artış oranından fazla olsa da ne yazık ki kelam konusu artışlar bile şu anki hali ile site ve apartman masraflarını karşılamaya yetmiyor.” tabirlerinde bulunuyor.
İstanbul Planlama Ajansı’na göre İstanbul’daki kiralık meskenlerde ortalama kira bedeli 6 bin 360 liraya ulaşırken Haziran ayı kira artış oranı ise %39,33 olarak belirlendi. Site, apartman ve tesis idaresi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği bilgilere bakılırsa ise aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaştı. Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, bu artışta yaklaşık %70 ile işçi masraflarının en büyük hisseye sahip olduğunu söyleyerek, bilhassa minimum fiyattaki artışın büyük rol oynadığını belirtiyor.
Architectural details of çağdaş apartment building.
Yüzde 51,98 ile Kira Artış Oranını Geçti
Türkiye genelindeki yaklaşık 280 bin konutun ve 1 milyon kişinin kullandığı site, apartman ve tesis idaresi yazılımı Senyonet’in tahliline nazaran; Haziran 2021 ile Haziran 2022 tarihlerindeki ortalama aidat artış oranı %51,98 olarak gerçekleşti. Mehmet Yıldızdoğan’a nazaran bahçe ve havuz üzere ortak ömür alanlarının sarfiyatları ile güvenlik maliyetinin fazla olması, büyük sitelerdeki ortalama aidat artışının daha yüksek bulunmasına niye olabiliyor.
Site İdaresinin Masraf Kalemlerindeki Artış Büyük Rol Oynuyor
Tesis, site yöneticileri ve sakinler için profesyonel idare yazılımı olan Senyonet, konut sakinleri için de aidatlarını taşınabilir olarak ödeme imkanı sağlayarak yönetimsel süreçlerin takip edilmesini ve operasyonel süreçleri kolaylaştırıyor. Uygulamadan tahlil edilen bilgilere göre site ve apartman idare masraflarının %70’ine yakınının, işçi maliyetinden oluştuğunu söyleyen Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, “Yönetim masraflarının büyük kısmını oluşturan taban fiyata yapılan artırımla bir arada düşünüldüğünde aidatlardaki artışın %51,98’e ulaşarak kira artış oranını da geçmesi kaçınılmazdı. TÜİK bilgilerine bakılırsa Haziran 2022 itibariyle %73,50’ye ulaşan enflasyonla bir arada düşündüğümüzde öbür idare masraflarında de çok büyük artışlar yaşandı. Her ne kadar aidat artışı, kira artış oranından fazla olsa da ne yazık ki kelam konusu artışlar bile şu anki hali ile site ve apartman masraflarını karşılamaya yetmiyor.” tabirlerinde bulunuyor.